買賣房地產過戶應準備文件
賣方為個人時過戶應備文件
1.身分證影印本或戶籍謄本正本三份或戶口名簿影本三份
2.印鑑證明一份
3.印鑑章(蓋章後返還)
4.土地所有權狀正本‧建物所有權狀正本
5.房屋稅單‧地價稅單(最近一期)
6.門牌整編證明書(門牌有整編時檢附)
賣方為公司法人時應備文件
1.公司變更登記事項卡正.影本三份(蓋妥公司大、小印鑑章)
2.公司負責人之資格證明及印鑑證明三份
3.公司負責人之身份證明文件三份
4.會議記錄(股東出售)
5.土地所有權狀正本‧建物所有權狀正本
6.房屋稅單‧地價稅單(最近一期)
7.公司大、小印鑑章(蓋章後返還)
買方為個人時過戶應備文件
1.身分證影印本或戶籍謄本正本三份或戶口名簿影本三份
2.印章(便章)
若買方申辦銀行貸款時，請加附：
1.保證人身份證影本一份
2.借款人及保證人收入證明：
A.扣繳憑單
B.薪資轉帳存摺封面及內頁近半年影本
C.往來銀行存摺封面及內頁近半年影本
D.定存單.儲蓄保單.基金證明單.非融資股票存摺影印本
E.在職證明書正本及公司識別證影印本
買方為公司法人時應備文件
1.公司變更登記事項卡正.影本三份(蓋妥公司大、小章)
2.公司負責人之資格證明及印鑑證明三份
3.公司負責人之身份證明文件三份
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