陽台補登記

您原有的權益被忽視了嗎？

您知道屋齡2、30年以上之公寓因早期建築法規規定「陽台」不列為建築面積，所以您的房屋權狀坪數內並沒有登記到陽台的坪數。現在屋主可透過辦理「陽台補登記手續」增加房子的坪數與價值，送件到辦理完成一般只要一個月左右時間，只要少少花費，房屋馬上增值好幾拾萬至上百萬元，建議您不如馬上行動！

陽台補登記的好處

一、買賣房屋的價格一般的計算基礎是依照『房屋坪數』，陽台補登後等於總坪數增加，買賣房屋時當然價格增值幾拾萬至上百萬。

二、銀行辦理融資貸款時參考基礎也是依照『房屋坪數』，陽台補登後等於總坪數增加，貸款金額自然增加幾拾萬至上百萬。

三、隨著房屋逐漸老化，30幾年舊公寓隨時準備因配合都市更新而辦理重建、改建或合建。重建、改建或合建之條件時時變更，像壹樓「平台補登」已經無法辦理，趁現在尚能辦理「陽台補登記」應及早辦理，現在替房屋保留比較好的條件才能在將來獲得較佳的機會。

少少費用，大大滿足

僅僅花費新台幣壹萬柒仟元整(含地政士費用及稅金規費)就能將案件辦到好，而且是辦好才收取費用

心動不如馬上行動

您還在猶豫不決嗎？敬請把握機會來電洽詢

 

昱森地政士聯合事務所

本事務所具備中信房屋、住商不動產、有巢氏房屋、永慶不動產、東森房屋、台灣房屋、二一世紀不動產、全國不動產、僑福房屋、僑馥建經、安信建經、合泰建經等各大品牌房屋仲介公司特約代書資格，登記有保障，服務更貼心。事務所位於新北市土城區明德路二段115號(土城捷運海山站海山高工旁）服務電話（02）8261-9138 傳真（02）8261-9136

 

補登陽台流程及文件

一、先向台北縣政府工務局使照課申請竣工圖

二、拿竣工圖向地政事務所測量課申請測量（成果圖）

三向地政事務所登記課申請登記：文件為1申請書2成果圖3建物權狀正本3身份證影本4登記清冊5房屋稅單